"​La pesadilla de los condominios" por Jose M. Izquierdo

"La pesadilla de los condominios" por Jose M. Izquierdo, analista para Antena305

Después de semanas de escándalos y presiones, los miembros de la junta directiva de “The Beach Club at Fontainebleau”, renunciaron a sus cargos y la compañía, “Sunshine Management Services LLC” canceló sus servicios de administración que prestaba a ese condominio, ante las protestas de los residentes y el descubrimiento de presuntas irregularidades, como resultado de investigaciones realizadas por la prensa que respondió al llamado de vecinos descontentos y cansados de tanto abuso.

Pero la pregunta para todas la autoridades y responsables de concebir la ley y hacerla cumplir es; ¿Por qué las asociaciones de condominios tienen la impunidad legal que permite estos constantes casos de malversación, fraudes, robos de fondos y abusos contra los propietarios de condominios, sin que la ley pueda ejercer justicia?,

Todos sabemos que las Asociaciones de Condominios son gobiernos independiente que imponen con impunidad el terror económico y administrativo dentro de las comunidades donde se instalan amparados por la ley, transformando el sueño y esfuerzo de personas que llegan a tener una propiedad en basura, asiéndolos sentir impotentes y miserables ante exigencias absurdas y constantes reclamos de dinero, para inversiones que como el caso que nos ocupa, son casi siempre fraudulentas.

Las Asociaciones de condominios imponen cuotas elevadas a los vecinos y propietarios de sus dominios sin embargo, cuando necesitan hacer una inversión por sencilla e innecesario que sea, exigen a sus asociados dinero extra que llaman “Especial Assesment”. Van siendo mayoría en Miami las asociaciones de condominios que exigen a los propietarios de sus “Dominios”, cuotas superiores a lo que estos pagan por sus inversiones (Mortgage) y todo, bajo la mirada cómplice de la ley, quienes la hacen y quienes la deben hacer cumplir, que miran estos problemas como asuntos de otras galaxia.

Son demasiados los problemas y conflictos entre las asociaciones de Condominios y los propietarios que las conforman ocurridos en los últimos años, donde grupos de personas sin escrúpulos se aprovechan del desamparo legal de los propietarios de condominios, y los privilegios que la misma les otorgan a sus administraciones permitiéndoles lucrar, sin que las autoridades competentes tomen cartas en estos asuntos y decidan de una vez y por todas, ponerse al lado de los intereses de quienes los llevan a las posiciones públicas que hoy ocupan.

Cuando personas residen en un conjunto de propiedades o inmuebles y radican en un mismo predio, existe un gasto en común que deben de asumir los propietarios de esos inmuebles mediante una distribución por cuotas ideales y justas para cubrir los gastos de Mantenimiento a las áreas verdes, cañerías, ductos, seguros y otros, de ahí que diferentes empresas y bandidos vestidos de “Profesionales” con fines de lucro y sin ningún interés de servir a su comunidad, se interesen en el tema para lucrar, haciéndose mediante “Artimañas” del control de las asociaciones de Condominios. Pero todo esto es gracias al abandono legal, real y constante, que permite a personas inescrupulosas ejercer poder sobre los dueños de condominios gobernados por juntas y asociaciones compuestas por inescrupulosos “Funcionarios”, un tema que las autoridades tienen que enfrentar con rapidez y mano dura.

Jose M. izquierdo

Analista para Antena305.com

Sur Florida

E-Mail. josemizquierdo@hotmail.com

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Posted by Ernesto Rios on Sunday, July 12, 2020